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Face à la pression immobilière et aux difficultés de logement pour les résidents permanents, plusieurs communes françaises ont décidé de surtaxer les résidences secondaires. Cette mesure vise principalement à dissuader l’achat de biens immobiliers destinés uniquement à des séjours occasionnels, …

Les courbes du marché ne mentent pas : à Dinard, la construction neuve avance à un rythme que peu avaient anticipé en ce début d’année. Les chiffres bousculent les scénarios prudents. Les professionnels découvrent, parfois avec surprise, la rapidité avec …

À Rennes, le marché immobilier peut s’avérer complexe et les litiges ne sont pas rares. Que ce soit pour un achat, une vente ou une gestion locative, les besoins en conseils juridiques spécialisés sont fréquents. Choisir le bon avocat devient …

Certains établissements bancaires appliquent des pénalités de remboursement anticipé qui varient fortement selon le type de taux choisi, sans toujours en avertir clairement les emprunteurs. Une renégociation de prêt peut permettre d’obtenir de meilleures conditions même avant la fin du …

Un terrain peut également être constructible sans pour autant être immédiatement prêt à accueillir une maison ou un immeuble. Obtenir un certificat d’urbanisme ne garantit pas l’accès effectif aux réseaux essentiels ni la compatibilité avec les réglementations techniques locales.

Des …

Un permis de construire délivré par le maire peut être annulé par le préfet dans certaines circonstances précises. L’instruction des demandes d’urbanisme relève du pouvoir communal, mais l’État conserve un droit de regard et peut intervenir en cas d’irrégularité. Les …

Un boulevard sans lois n’est qu’un chemin de hasard. Paris aurait-il son grand axe sans la main ferme de Napoléon ? Les gratte-ciel new-yorkais auraient-ils percé les nuages sans un antique code de 1916 ? Nos villes, telles des manuscrits …

Les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) jouent un rôle clé dans le développement des villes. Ils définissent les zones urbaines et leurs caractéristiques, influençant ainsi la manière dont les espaces sont aménagés. Les zones urbaines d’un PLU incluent souvent des secteurs …

En France, près d’un bien sur dix acquis chaque année relève de l’achat de résidence secondaire. Les transactions immobilières dans ce segment continuent de progresser malgré l’alourdissement des fiscalités locales et le resserrement des conditions d’emprunt.

La possession d’une résidence …

Aucune méthode d’estimation immobilière gratuite ne garantit une valeur identique à celle fixée lors d’une vente effective. Les simulateurs en ligne utilisent des bases de données différentes, parfois obsolètes, et l’écart entre deux évaluations peut dépasser 15 %. Les agences …

En 2024, plusieurs sociétés de gestion ont procédé à une revalorisation à la baisse du prix de leurs parts, impactant directement la performance des portefeuilles. Certaines SCPI, historiquement stables, affichent désormais des taux de distribution inférieurs à la moyenne du …

On a tous croisé ce village au charme discret, où l’unique terrain plat s’est soudain couvert de machines de musculation flambant neuves, pendant que la terrasse de café reste un mirage. Qui tire les ficelles ? Derrière chaque mètre carré, …

Mettre en vente un bien immobilier peut rapidement devenir un casse-tête, surtout quand il s’agit de trouver le bon acheteur dans les meilleurs délais. Orpi, réseau d’agences immobilières bien implanté en France, propose des solutions efficaces pour accélérer ce processus. …

La transmission de patrimoine est une préoccupation majeure pour de nombreuses familles souhaitant pérenniser leur héritage à travers les générations. Une Société Civile Immobilière (SCI) se présente souvent comme un outil stratégique dans cette optique. Elle offre une structure juridique …

Avoir une résidence secondaire représente un véritable atout, que ce soit pour profiter de moments de détente ou comme investissement immobilier. Face à cette opportunité, pensez à bien savoir comment maximiser la valeur de ce bien, tant sur le plan …

Les paysages urbains évoluent constamment sous l’impulsion de grands promoteurs immobiliers. Ces acteurs jouent un rôle clé dans la transformation des villes, en réinventant les espaces de vie et de travail. Leur influence s’étend des gratte-ciels emblématiques aux complexes résidentiels …

Dans le domaine de l’immobilier, les records de prix ne concernent pas seulement les propriétés les plus luxueuses. Parfois, l’attention se tourne vers les maisons vendues à des prix dérisoires. Il y a peu, une transaction a fait grand bruit …

Le radon, ce gaz radioactif naturellement présent dans le sol, peut s’infiltrer dans nos habitations et poser de sérieux risques pour la santé. Invisible et inodore, il est souvent ignoré, mais ses effets à long terme peuvent être dévastateurs, notamment …

Dans l’univers de l’investissement immobilier, allier la structure d’une Société Civile Immobilière (SCI) à la fiscalité avantageuse du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) peut s’avérer une stratégie judicieuse. Ce choix peut apporter une flexibilité dans la gestion du …

Évaluer la valeur de sa maison est une étape fondamentale pour tout propriétaire envisageant de vendre ou de refinancer. Avec la multitude de plateformes en ligne disponibles, il peut être difficile de déterminer laquelle offre les estimations les plus précises …

Déménager peut être une source de stress considérable, mais avec une préparation adéquate, tout peut se dérouler sans accroc. Anticiper les différentes étapes, de l’emballage à la logistique, permet de minimiser les imprévus. Faire des listes de tâches et établir …

Lorsqu’il s’agit de sélectionner le travertin idéal pour un projet de construction, plusieurs facteurs clés entrent en jeu. La qualité de la pierre, sa couleur, sa texture et son origine peuvent grandement influencer le résultat final. Le choix du travertin …

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale représente une stratégie patrimoniale judicieuse. Effectivement, ce véhicule juridique permet une gestion flexible des biens immobiliers. Les membres d’une famille peuvent ainsi mutualiser leurs ressources pour acquérir, gérer ou transmettre le patrimoine …

L’essor des grandes foncières a considérablement façonné le paysage immobilier contemporain. Ces entités, souvent cotées en bourse, possèdent, gèrent et développent d’importants portefeuilles d’actifs immobiliers, allant des espaces commerciaux aux bureaux, en passant par les logements et les infrastructures industrielles. …

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale offre une palette d’avantages pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Ce cadre juridique permet une organisation souple et adaptée aux besoins spécifiques d’une famille. En facilitant la transmission des biens par …